Архив за месяц: Июль 2019

Сегодня вступили в силу новации в сфере совершения сделок с недвижимостью

Изменения внесены в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в частности, в статью 42, посвященную особенностям государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество. 

Поправки отменили обязательность нотариального удостоверения для некоторых видов сделок по отчуждению недвижимого имущества. Так, теперь при заключении договора продажи, дарения или мены недвижимости, находящейся в долевой собственности, визит к нотариусу не обязателен, если в сделке участвуют все сособственники. Если все участники долевой собственности передают свои доли в ипотеку одновременно по одной сделке, то данная сделка также может быть совершена теперь в простой письменной форме.

Нет необходимости обращаться к нотариусу также в случае, если договор об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество заключен с кредитными организациями.

Сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке), как и раньше, требуют нотариального удостоверения и письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки.

Как и раньше, подлежат удостоверению нотариусами в обязательном порядке (и требуют разрешения органов опеки и попечительства) сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам.

 

Межмуниципальный отдел по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан Юсупов А.Р.

 

Уважаемые жители сельского поселения Карановский сельсовет!

Постановлением администрации муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан в нашем районе реализуется муниципальный проект инициативного бюджетирования «Наше село» в сельских поселениях Миякинского района РБ.
Просим Вас принять активное участие в обсуждении данного проекта – население, спонсоров в реализации проекта в денежной и неденежной форме.
Ждем Ваши предложения.
Положение о конкурсе размещено на сайте СП Карановский  сельсовет.

Администрация СП Карановский сельсовет.

 

О финансировании предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний

Приказом Минтруда России от 10.12.2012 N 580н утверждены “Правила финансового обеспечения предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профессиональных заболеваний работников и санаторно-курортного лечения работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными производственными факторами”.
На основании выше указанных Правил предусматривается финансирование таких мероприятий, как: санаторно-курортное лечение, лечебно-профилактическое питание, покупка средств индивидуальной защиты, алкотестеров и тахографов, обязательные периодические медосмотры, специальная оценка условий труда, обучение по охране труда установленных категорий работников, нормализация уровней запыленности и загазованности воздуха, шума и вибрации, излучений.
В связи с этим работодатели, осуществляющие деятельность на территории Миякинского района имеют возможность улучшить условия и охрану труда своих работников за счет взносов в ФСС РФ, обратившись до 1 августа 2019 года в Фонд социального страхования (тел. 2-10-25) с заявлением о финансовом обеспечении предупредительных мер. Фонд согласовывает представленные документы в течении 15 рабочих дней со дня их поступления.

Территориальный отдел Минтруда РБ по Белебеевскому району и г. Белебею

Вниманию собственников объектов капитального строительства! Чтобы не было ошибок…

Вниманию собственников объектов капитального строительства!
Чтобы не было ошибок…

В республике идет подготовка к проведению государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства
В соответствии с принятым решением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в 2020 году в Башкирии запланировано проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных в границах республики.
В этой связи Управление Росреестра по Республике Башкортостан обращает внимание на то, что согласно нормам действующего законодательства в период подготовки к проведению государственной кадастровой оценки собственники объектов недвижимости вправе представить бюджетному учреждению декларацию о характеристиках объекта недвижимости, информация из которой может быть учтена учреждением при определении кадастровой стоимости.
В Башкирии прием деклараций о характеристиках объекта капитального строительства проводится уполномоченным на определение кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждением Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».
Декларации предоставляются в период с 1 марта 2019 года по 31 декабря 2019 года лично либо по почте по адресу 450097, г. Уфа, ул. Бессонова, д. 26 «А», окно № 10. Форма декларации и порядок её предоставления размещены на сайте btiufa.ru.
Также следует обратить внимание на то, что для корректного определения кадастровой стоимости в рамках массовых оценочных работ одной из основных характеристик является «Наименование» объекта капитального строительства.
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости часто встречаются объекты капитального строительства без указания характеристики «Наименование» или содержится неоднозначная его формулировка. К наименованиям, например, относятся «квартира», «жилой дом», «теплица», «баня», «производственный цех», «швейная фабрика», «гараж», «машино-место», «фельдшерский пункт» и т.д.
С целью исключения ошибок, и, как следствие, сокращения количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости Управление Росреестра по Республике Башкортостан рекомендует заинтересованным лицам, помимо предоставления в бюджетное учреждение декларации о характеристиках объекта, позаботиться о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о «Наименовании» объекта капитального строительства.
Для внесения сведений о наименовании объекта правообладателю необходимо подать в Управление Росреестра по РБ заявление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (при условии, что изменение наименования не связано с изменением назначения такого объекта недвижимости и (или) его реконструкцией).
Заявление можно направить, обратившись в любой офис МФЦ с документом, удостоверяющим личность, либо по почте, либо через портал Росреестра при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи.